by

Bán nhà quận 12 giá 300 triệu – Cẩn trọng khi thực hiện giao dịch

Bạn đang bị thu hút bởi những thông tin bán nhà quận 12 giá 300 triệu, tuy nhiên lời khuyên là hãy cẩn trọng hơn đối với các thông tin bán nhà giá rẻ như vậy. Cùng tìm hiểu trong bài viết sau từ tranhchapnhadat.com.

Bán nhà quận 12 giá 300 triệu hay dưới 500 triệu là mức giá hấp dẫn với phần lớn người lao động đang sinh sống và làm việc tại khu vực quận 12 và Tp.HCM. So với việc phải trả tiền thuê nhà ở hàng tháng kèm theo nhiều chi phí phát sinh khác thì nhiều người đã lựa chọn tìm mua nhà ở giá rẻ để an cư và ổn định cuộc sống. Tuy nhiên, trước những thông tin bán nhà quận 12 giá 300 triệu thì người mua cần có những kiến thức cũng như kinh nghiệm để tránh mắc phải một số bẫy tinh vi của người bán cũng như môi giới trên thị trường.

Bán nhà quận 12 giá 300 triệu là những thông tin hấp dẫn với nhiều người lao động

Bán nhà quận 12 giá 300 triệu là những thông tin hấp dẫn với nhiều người lao động

Một số rủi ro khi mua nhà bán quận 12 giá 300 triệu

Rủi ro về pháp lý

Điều quan trọng nhất khi tìm mua nhà bán quận 12 dưới 1 tỷ và nhà bán giá rẻ nói chung là phải xác thực tính pháp lý của nhà đất. Rất nhiều trường hợp người mua quá ham rẻ mà vội vàng quyết định chọn mua nhà đất khi chưa xác minh tính hợp pháp, những người bán cũng như “cò đất” đã lợi dụng sơ hở đó để trục lợi.

Rất có thể nhà đất giá rẻ đó thuộc diện tranh chấp hay không có sổ đỏ, giấy phép xây dựng hoặc thiếu các loại giấy tờ liên quan khác. Điều này sẽ gây thiệt hại cho người mua khi xảy ra tranh chấp sau khi đã hoàn tất các thủ tục mua bán, chuyển nhượng.

Môi trường sống không đảm bảo an ninh, an toàn

Đứng trước thông tin bán nhà quận 12 giá 300 triệu, ngoài việc tìm hiểu pháp lý, bạn cần xem xét các yếu tố liên quan đến môi trường xung quanh căn nhà, trong đó quan trọng là vấn đề an ninh, an toàn. Rất có thể lý do mà người bán nhà ở với mức giá rẻ vì liên quan đến môi trường sống không đảm bảo an ninh và an toàn cho người sinh sống.

Vì vậy, trước khi mua hãy tìm hiểu môi trường xung quanh căn nhà có đảm bảo hay không, trình độ dân trí có văn minh hay không? Bạn hãy đánh giá điều này khi tìm hiểu khu vực có căn nhà bạn đang định mua, từ những người hàng xóm, chính quyền địa phương…

Căn nhà nằm trong khu vực triều cường, ngập úng

Quận 12 là khu vực thường xuyên xảy ra tình trạng ngập úng do triều cường, vì vậy, khi mua nhà ở hãy lưu ý các khu vực bị triều cường nặng, đặc biệt như các phường Đông Hưng Thuận, An Phú Đông, Thuận Lộc, Tân Chánh Hiệp…là những nơi có tình trạng ngập nặng trong quận 12.

Lưu ý vấn đề triều cường khi tìm mua nhà quận 12 dưới 1 tỷ

Lưu ý vấn đề triều cường khi tìm mua nhà quận 12 dưới 1 tỷ

Ngập úng nặng sẽ ảnh hưởng đến cuộc sống sinh hoạt, học tập và làm việc của người dân vì thế hãy cân nhắc thật kỹ trước khi đưa ra quyết định chọn mua. Ngoài ra, hãy xem xét vấn đề kết nối giao thông trong khu vực của căn nhà mà bạn đang có ý định tìm mua, hãy quan sát trong những giờ cao điểm, liệu tình trạng ùn tắc có phải là vấn đề ngăn cản quyết định mua nhà ở giá rẻ quận 12 của bạn hay không?

Yếu tố phong thủy không tốt

Nhiều căn nhà khiến chủ nhân phải bán rẻ bởi vì nó phạm phải những yếu tố kiêng kị trong phong thủy nhà ở. Vì vậy, khi mua nhà quận 12 giá rẻ nên tránh các căn nhà xây hướng Tây hoặc hướng Bắc vì hướng Tây là nơi đón ánh nắng chiều gay gắt và gió Tây khô nóng, hướng Bắc vào mùa đông lại có gió rất lạnh đều là các yếu tố không tốt cho sức khỏe của người sinh sống trong đó.

Ngoài ra, hãy lưu ý về cách bố trí các phòng trong ngôi nhà mà bạn đang quan tâm.

– Phòng khách: Cửa chính cần mở về hướng hợp với tuổi của gia chủ. Không nên đặt cửa phòng khách tại vòng cung ngược gấp khúc, ở các vị trí có đường xuyên thẳng vào nhà hoặc có góc nhọn của công trình khác chĩa vào.

– Phòng ngủ: Kiêng kỵ đặt ở cung xấu hoặc nhìn về hướng xấu bởi vì phòng ngủ là nơi nghỉ ngơi của các thành viên trong gia đình. Không đặt giường ngủ ở phía trên bàn thờ hay bên dưới xà nhà, đèn chùm, bởi vì sẽ sinh tâm lý bất an.

– Phòng bếp: Tránh bố trí cạnh bể nước hay cạnh nhà vệ sinh, tránh đặt bếp nấu ngay cạnh cửa sổ hay ở vị trí thẳng với cửa ra vào, như vậy sẽ phạm phải phong thủy nhà ở, khiến gia chủ gặp nhiều bất lợi trong cuộc sống.

Phong thủy nhà ở là vấn đề cần xem xét khi mua nhà ở quận 12 giá rẻ

Phong thủy nhà ở là vấn đề cần xem xét khi mua nhà ở quận 12 giá rẻ

– Nhà vệ sinh: Tránh đặt dưới gầm cầu thang vì sẽ khiến cho luồng khí xấu luẩn quẩn trong nhà, tránh đặt nhà vệ sinh ở hướng tốt hoặc ở ngay cửa ra vào, phía trên nóc phòng khách, bàn thờ hoặc phòng ngủ. Nếu phạm phải những điều kiêng kỵ trong phong thủy thì không chỉ người chủ gia đình mà tất cả các thành viên sống trong ngôi nhà đó đều có thể gặp nhiều bất lợi về sức khỏe hay đường công danh lụi bại. Vì vậy khi mua nhà quận 12 dưới 1 tỷ thì cần đặc biệt lưu ý.

Cập nhật tin tức bán nhà quận 12 giá 300 và dưới 500 triệu mới nhất

Bạn đọc quan tâm vui lòng tìm hiểu chi tiết các thông tin bán nhà quận 12 dưới 500 triệu trên kênh thông tin uy tín, chuyên nghiệp như batdongsan.com.vn. Sau đây là một số tin tức tiêu biểu và mới nhất:

Bán nhà Hà Huy Giáp, DT 3x5m gác lửng, khu an ninh, giá rẻ 290 triệu

Nhà mới xây sạch sẽ, an ninh, yên tĩnh. Gần UB phường Thạnh Xuân, Cao đẳng Điện Lực.
DT: 3x5m gác lửng, 1 WC sạch sẽ hiện đại, 1 bếp, cửa sổ thoáng mát, gạch ốp tường quanh phòng sạch sẽ cao 1,2m.
Cách Hà Huy Giáp 300m.
Cách Cao đẳng Điện Lực 350m.
Cách Tô Ngọc Vân 250m.
Cách UB P. Thạnh Xuân 200m.
Cách chợ 200m.
Thích hợp mua để ở hoặc cho thuê.
Bán giá rẻ 290 triệu. Bao công chứng.
Liên hệ: 0919 xxx (Liêm)

Nhà gác suốt kề Gò Vấp, DT: 3.3×7.5m, ban công thoáng, khu an ninh, giá rẻ 450 triệu

Nhà Thống Nhất, cách cầu Bến Phân 250m, chưa qua Quốc Lộ 1A, thuận tiện đi lại, nhà mới DT: 3.3×7.5m, trệt + 1 gác suốt + ban công thoáng vào ở liền, DT sử dụng 45m2, gần chợ. Khu an ninh.
1 phòng khách, 1 bếp, phòng ngủ, 1 WC, ban công, đường trước nhà 3m, điện riêng, nước chính thủy cục.
Nhà có cổng rào, an ninh tuyệt đối. Thích hợp mua để ở hoặc đầu tư cho thuê.
Cách chợ Xóm Mới 300m.
Cách Quốc Lộ 1A 80m.
Cách UB Q. Gò Vấp 2km.
Cách Metro Quận 12, 300m.
Cách cầu Bến Phân 200m.
Cách chợ, trường học 100m.
Cách chùa 100m.
Cách Thống Nhất Gò Vấp 200m.
Cách Tô Ngọc Vân 200m.
Thanh toán trước 450 triệu nhận nhà ở liền, số tiền còn lại 85 triệu sẽ được trả góp trong 12 tháng. Tiếp người thiện chí (chính chủ). Bao công chứng.
LH: 0903 033 xxx

Đất Quận 12 giá rẻ, đã lên thổ cư, cập nhật số nhà, tặng luôn móng cọc. LH: 0902.767.xxx

Cần tiền kinh doanh cần bán gấp nền đất chợ Quận 12 giá rẻ ngay ngã 3 Thạnh Xuân, sát chợ.
– DT: 3.8 x 10m.
– Giá: 340 triệu (bớt chút lộc).
– Hẻm lớn đường nhựa 8m Hà Huy Giáp.
– Đất thổ cư, đã cập nhật số nhà.
– Đã ép cọc lên rồi, mua vô xây ngay được luôn.
– Xung quanh dân đã ở kín, gần chợ, trường học.
– Khu an ninh, hàng xóm thân thiện, không gian thoáng mát.
Cần bán gấp bác nào xem đất gọi cho tôi 0902.767.xxx trước 30p.

Chào bán đất tại Hiệp Thành City với giá 450tr, DT 80m2, SHR, 100% thổ cư, LH Bảo Hân 0906.144.xxx

Tọa lạc tại trung tâm Quận 12, trong khu đô thị Hiệp Thành City, giao thương sầm uất, giao thông thuận lợi. Chủ đầu tư chính thức mở bán 40 nền đẹp nhất dự án.

1. Vị trí:
– Đường Nguyễn Thị Búp, P. Hiệp Thành, Q. 12.
– Trong KĐT Hiệp Thành City với quy mô: 125.500 m2 gồm biệt thự, nhà liền kề, chung cư.
2. Số lượng hạn chế:
– Chỉ có 40 nền đẹp nhất dự án.
– Diện tích đa dạng: 17x5m, 18x5m…
3. Giá mềm – Thanh toán linh hoạt:
– Giá mềm nhất khu vực.
– Thanh toán thành nhiều đợt.
4. Pháp lý đầy đủ, CĐT uy tín:
– Pháp lý: Sổ đỏ.
– CĐT: Công ty TNHH Xây dựng & Thương mại 12, Licogi 16 (MCK: LCG).
5. Tiện ích nội khu đa dạng, ngoại khu phong phú:
– Tiện ích nội khu: Công viên, nhà trẻ, y tế, TTTM DV, nhà hàng, gym, spa, coffee…
– Tiện ích ngoại khu liền kề: Siêu thị, trường học, bệnh viện, công viên, rạp chiếu phim, TT hành chính….

Quý khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi để biết thêm thông tin chi tiết:
– Chủ đầu tư: Công ty Xây dựng & Thương mại 12 Licogi16 (Mã CK: LCG).
– Hotline 0906.144.xxx Bảo Hân.
– Nguyễn Thị Búp, P. Hiệp Thành, Q. 12, TP. HCM.

>>> Truy cập chuyên mục tin bất động sản để tìm hiểu thêm thông tin thị trường nhà đật quận 12, Tp.HCM và nhiều khu vực khác trên cả nước.