by

Hầu hết Ngân hàng hiện đang đứng top nguồn cung diện tích văn phòng mới tại thị trường Địa ốc TP.HCM

MB, Vietinbank, Vietcombank đang chuẩn bị đưa vào khai thác khoảng hơn 100.000 m2 mặt bằng cho thuê, chiếm 52% trên tổng số hơn 183.000 m2 sắp đi vào sử dụng trong năm 2014.

Thị trường cho thuê nhà mặt tiền sài gòn được dự đoán sẽ thiếu nguồn cung hạng A và B tại khu vực trung tâm vào năm 2015.

Theo nghiên cứu tháng 11 của CBRE, thị trường chothuesaigon.com sẽ đón 5 tòa cao ốc chuẩn bị đi vào sử dụng trong năm tới. Xếp theo diện tích mặt bằng từ nhỏ đến lớn (16.000đến 66.000 mết vuông sàn) gồm: MB Sunny Tower, SGGP Tower, Vietin Bank Tower, Vietcombank Tower và tòa nhà Viettel Tower. Hầu hết các dự án trên đều được xây dựng tại khu trung tâm, trực thuộc các Q.1, Q.3, Q.10.

Mặc dù thị trường có hàng mới nhưng Công ty tư vấn khảo sát này cho hay các tòa cao ốc trên đa số đáp ứng nhu cầu nội bộ trong ngành ngân hàng, truyền thông, viễn thông do thế nguồn hàng mới sẽ không còn nhiều.

Thị trường bất động sản cho thuê  tại Thành phố Hồ Chí Minh năm 2014

Tính đến đầu tháng 11/2013, trên địa bàn TP.Hồ Chí Minh còn gần 175 tòa nhà văn phòng DT vừa và nhỏ đang được xây dựng. Nhà đầu tư các tòa nhà này gần như là Cty nhà nước và 50% mặt bằng sau này phục vụ nhu cầu của chính chủ tòa văn phòng.

Đánh giá của CBRE, thị trường cho thuê văn phòng TPHCM sẽ bước sang gđ thiếu hụt các tòa tháp hạng A và B tại khu trung tâm trong năm 2015. Mặt bằng cung cấp thiếu thốn sẽ khiến giá thuê có xu hướng lên nhẹ.

Khảo sát quý III năm 2013, giá VP hạng A và B tăng trung bình từ 3% và tăng 6-8% so với cùng kỳ.